Kolarbacken 14

Interiör

Framtidsbeskrivning Föreställ dig hur livet på Kolarbacken 14 kan se ut. På morgonen vaknar du upp i det rofyllda master bedroom på övre plan, med ljuset som strilar in genom fönstret. Barnen springer ner till köket där det stora matbordet blir familjens naturliga samlingsplats för frukost innan dagens äventyr börjar. Efter jobbet möts ni åter i vardagsrummet – barnen leker i sin hörna medan middagen förbereds i det moderna köket. Under de varma månaderna flyttas livet ut på altanen, där grillmiddagar, kvällsdopp i spabadet och soliga eftermiddagar under pergolan blir en självklar del av vardagen. Den asfalterade uppfarten gör vardagen enkel med gott om plats för familjens bilar, och den insynsskyddade tomten med tuijahäck, körsbärsträd och grön gräsmatta bjuder in till både lek och avkoppling. På helgen promenerar ni till närliggande naturstråk, skolor eller restauranger i det växande Vega-området. Här finns allt du behöver inom räckhåll – kommunikationer, service och barnvänliga kvarter. Samtidigt kan du alltid komma hem till din lugna oas med skog, berg och den vackra stensatta muren som ramar in tomten. Detta är ett hem att växa i, fyllt av möjligheter för både vardag och fest, för stillhet och gemenskap. En plats där familjens liv kan formas i många år framöver.

Rum

• Rumsbeskrivning

  Entréplan Hall En välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ljusa ytskikt och smart planering gör att du möts av en rymlig känsla redan vid första steget in i hemmet. Vardagsrum Husets hjärta är det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus och ger fin kontakt med altanen och trädgården. Här finns plats för en rejäl soffgrupp och en mysig lekhörna för barnen – perfekt för familjer som vill ha vardagens hjärta samlat på ett ställe. Den öppna planlösningen mot köket gör rummet socialt och lätt att umgås i, och utgången till altanen skapar en naturlig förlängning av ytan under årets varmare månader. Kök Det moderna köket är utrustat med stilfulla rostfria vitvaror och erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här får ett större matbord plats – en självklar samlingspunkt för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Ljuset från fönstren tillsammans med planlösningen mot vardagsrummet skapar en öppen, trivsam känsla. Sovrum 1 & 2 Två välplanerade sovrum, båda med inbyggda garderober. Rummen går i ljusa färger som gör det enkelt att inreda efter behov, exempelvis som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en harmonisk atmosfär. Badrum 1 Det smakfullt helkaklade badrummet går i en tidlös kombination av grått och vitt. Här finns wc, handfat med kommod samt dusch. Stilen är modern och lätt att hålla fräsch över tid. Tvättstuga/Groventré Praktisk tvättstuga med separat groventré. Ett perfekt utrymme för tvätt, förvaring och avlastning – särskilt när man kommer in efter lek eller aktiviteter utomhus. Övre plan Allrum/sovrum På övre plan möts du av ett stort allrum med inbyggda spotlights i taket. Idag används det som sovrum, men rummet är flexibelt och kan lika gärna vara tv-rum, lekrum eller hemmakontor. De öppna ytorna och den ljusa interiören gör det till ett trivsamt och lättmöblerat rum. Badrum 2 Det nyrenoverade badrummet på övre plan bjuder på en känsla av lyx och omtanke. Här finns sminkspegel med inbyggd belysning, wc och dusch med snygga, mattade väggar. En smart inbyggd hylla ger plats åt badprodukter på ett stilrent sätt. Resultatet är ett badrum som både är praktiskt och estetiskt tilltalande. Sovrum 3 Ett rymligt och ljust sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring. Fönster mot trädgården ger ett vackert ljusinsläpp och skapar en lugn atmosfär – perfekt som master bedroom. Rummet är lättmöblerat med neutrala ytskikt som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Sovrum 4 Det fjärde sovrummet är något mindre men välplanerat och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Fönstret vetter mot tomtens grönska vilket gör rummet trivsamt och rofyllt. Precis som övriga sovrum är även detta ljust och fräscht med goda möbleringsmöjligheter. Utemiljö Altan En av bostadens absoluta höjdpunkter är den enorma altanen om hela 140 kvm. Här finns gott om plats för flera olika möbleringsmöjligheter – loungedel, matplats, solsängar och självklart det härliga spabadet för upp till åtta personer. Pergolan skapar en behaglig skugga under varma sommardagar och bidrar till en trivsam miljö. Tomt Den välskötta tomten ramas vackert in av naturlig bergssten, vilket ger en unik karaktär och ett exklusivt intryck. Här finns plats för barnens lek, grönska och avkoppling – en harmonisk utemiljö för hela familjen.

• Renoveringar

  2024 Tvättstuga Badrum övervåning 2021 Stenläggning, mur och asfaltering av framsida 2019 Byggnation och inredning av övervåning 2017 Altan

Tomt

Planbestämmelser

Detaljplan (2009-12-07)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Haninge kolartorp ga:12

Bredband

Fiber finns installerat.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Kolartorp i Vega är ett område som kombinerar det bästa av två världar. Naturens lugn och närhet till storstadens puls. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt villaområde där lekplatser, skogspartier och gångvägar skapar en harmonisk miljö för hela familjen. Samtidigt växer Vega snabbt med nya skolor, förskolor, service och restauranger som gör vardagen smidig och trivsam. På bekvämt avstånd hittar du mataffärer, caféer, gym och annan service som täcker hela familjens behov. Vega station ligger nära och erbjuder smidiga pendlingsmöjligheter till Stockholm C, på endast cirka 20 minuter är du inne i city. För den bilburne når du snabbt motorvägsnätet med E4/E20, vilket gör området optimalt för både pendling och flexibelt vardagsliv. Naturen finns alltid runt hörnet. Här kan du ta en promenad bland skog och berg, eller låta barnen upptäcka de trygga grönområdena i närområdet. Under sommarhalvåret finns badplatser och friluftsområden inom räckhåll, och under vintern bjuder närheten till naturen på pulkabackar och lek i snön. Kolartorp är ett område under ständig utveckling, vilket ger både en hög trivselnivå idag och en trygg investering för framtiden. Här väntar ett hem i en levande stadsdel som bara kommer att bli bättre med åren.

Byggnad